Jedna z najbardziej charakterystycznych willi w Bielsku-Białej może wkrótce zyskać nowego właściciela. Rada Miejska zgodziła się na sprzedaż zabytkowej nieruchomości przy ul. Zdrojowej 6 z bardzo wysoką bonifikatą. Decyzja ma otworzyć drogę do ratowania budynku, który od lat stoi pusty i wymaga kosztownych prac remontowych.
Willa Bartelmussa przy ul. Zdrojowej 6 może zostać sprzedana z 70-procentową bonifikatą
Rada Miejska w Bielsku-Białej podjęła uchwałę dotyczącą sprzedaży nieruchomości należącej do gminy. Chodzi o budynek znajdujący się przy ul. Zdrojowej 6, znany jako Willa Bartelmussa. Decyzja zapadła podczas sesji 28 maja.
Nieruchomość obejmuje działkę nr 144/10 o powierzchni 2491 mkw., położoną w obrębie Górne Przedmieście. Jest objęta księgą wieczystą BB1B/000005350/0. Budynek został indywidualnie wpisany do rejestru zabytków, co oznacza, że wszelkie prace remontowe i adaptacyjne muszą być prowadzone z uwzględnieniem wymogów konserwatorskich.
Radni wyrazili zgodę nie tylko na sprzedaż nieruchomości, ale również na podwyższenie ustawowej bonifikaty do 70 procent ceny. Tak wysoka ulga ma być związana ze stanem technicznym obiektu oraz obowiązkami, jakie spadną na przyszłego nabywcę.
Willa Bartelmussa to budynek o wyjątkowych walorach architektonicznych i historycznych. Powstał pod koniec XIX wieku według projektu Emanuela Rosta, architekta z Białej. Przez lata obiekt był jednym z wyróżniających się przykładów historycznej zabudowy tej części miasta, jednak obecnie pozostaje pustostanem i stopniowo niszczeje.
Zabytek wymaga kosztownego remontu i prac zgodnych z zaleceniami konserwatora
Zły stan techniczny budynku jest jednym z kluczowych powodów, dla których miasto zdecydowało się na zastosowanie preferencyjnych warunków sprzedaży. W uzasadnieniu do uchwały wskazano, że nieruchomość wymaga przeprowadzenia kosztownych prac remontowych, a wpis do rejestru zabytków dodatkowo nakłada na właściciela konkretne ograniczenia.
Przyszły nabywca będzie musiał prowadzić remont zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi. Dodatkowo prace mają być realizowane według harmonogramu ustalonego przez gminę. Bonifikata ma więc częściowo zrekompensować koszty oraz formalne obowiązki związane z przywróceniem obiektowi odpowiedniego stanu.
Miasto zakłada, że sprzedaż nieruchomości na takich warunkach może być realną szansą na uratowanie willi. Budynek od wielu lat nie jest użytkowany, a dalsze pozostawienie go bez kompleksowych prac mogłoby pogłębiać jego degradację.
Radni zgodzili się, że w obecnej sytuacji sprzedaż z wysoką bonifikatą może być najskuteczniejszym sposobem na to, aby Willa Bartelmussa odzyskała dawny charakter i została zabezpieczona na kolejne lata.
źródło: UM BB
