Na terenach dawnej fabryki Fiata w Bielsku-Białej trwa duża przemysłowo-technologiczna transformacja. Najnowsze informacje pokazują, że kompleks nie tylko utrzymuje dotychczasowych dużych najemców, ale przyciąga kolejne przedsiębiorstwa. Najważniejsza zapowiedź dotyczy jednak inwestycji, która może mieć bezpośrednie znaczenie dla lokalnego rynku pracy. Właściciel terenu finalizuje rozmowy z dużym producentem, a równolegle przygotowuje następne projekty.
Ponad 67 tys. mkw. umów. Tak obecnie zmieniają się tereny po Fiacie
Najnowsze informacje dotyczące DL Invest Park Bielsko-Biała zostały przekazane na początku sierpnia. Jak informuje DL Invest Group, w ostatnich miesiącach podpisano nowe oraz przedłużono dotychczasowe umowy najmu obejmujące łącznie ponad 67 tys. mkw. powierzchni w kompleksie działającym na terenie dawnych zakładów motoryzacyjnych.
Znaczną część tej powierzchni obejmują umowy z przedsiębiorstwami, które są już związane z bielskim przemysłem. Według informacji przekazanych przez inwestora Marelli przedłużyło najem ponad 38,5 tys. mkw., natomiast Avio Polska korzysta z blisko 24,6 tys. mkw. powierzchni. Kontynuację współpracy z obiema firmami DL Invest Group potwierdzał również wcześniej w swoim oficjalnym komunikacie dotyczącym przedłużeń umów w całym portfolio spółki.
Jednocześnie pojawiają się kolejni najemcy i rozszerzana jest działalność firm już obecnych w kompleksie. W najnowszych materiałach DL Invest Group w tej grupie wymieniane są Stellantis, Sempra Technic, Marion, Farutex oraz UNIHAT. Łącznie nowe umowy dotyczą ponad 4,4 tys. mkw. powierzchni, podczas gdy w tym samym okresie inni najemcy zwolnili jedynie około 192 mkw.
W przypadku Stellantis ważne jest właściwe przedstawienie sytuacji. Nie oznacza to ponownego uruchomienia dawnej fabryki silników w poprzedniej formie. Stellantis jest wymieniany przez inwestora wśród przedsiębiorstw, które dołączyły do kompleksu lub rozszerzyły w nim swoją działalność. Teren funkcjonuje obecnie jako DL Invest Park Bielsko-Biała i jest rozwijany jako wielopodmiotowy kompleks przemysłowo-technologiczny.
Skala tego obszaru jest bardzo duża. Kompleks zajmuje około 52,8 ha i obejmuje ponad 270 tys. mkw. istniejącej powierzchni produkcyjnej, logistycznej i technologicznej. Strategia przedstawiana przez DL Invest Group zakłada wykorzystanie istniejącej infrastruktury przemysłowej oraz stopniową modernizację obiektów pod potrzeby obecnych i nowych przedsiębiorstw.
Inwestor nie zamierza więc sprowadzać tego miejsca wyłącznie do funkcji magazynowej. Jak podkreśla DL Invest Group, celem jest utrzymanie i rozwój produkcji, a jednocześnie wprowadzanie automatyzacji, robotyzacji oraz infrastruktury cyfrowej.
– Przedłużenie współpracy z kluczowymi najemcami, pozyskanie nowych firm oraz planowane wejście kolejnych globalnych producentów potwierdzają pozycję DL Invest Park Bielsko-Biała na mapie przemysłowej Polski – przekazał Dominik Leszczyński, założyciel i prezes DL Invest Group. Inwestor wskazuje, że docelowo wieloletnie kompetencje przemysłowe regionu mają zostać połączone z nowymi technologiami.
Globalny producent i setki nowych miejsc pracy. To niejedyna duża inwestycja
Najważniejsza z punktu widzenia mieszkańców Bielska-Białej jest informacja o projekcie, który nie został jeszcze oficjalnie sfinalizowany.
Jak informuje DL Invest Group w najnowszych materiałach przekazanych mediom, obecnie finalizowana jest umowa z dużym przedsiębiorstwem produkcyjnym. Firma ma skoncentrować w bielskim kompleksie część swojej działalności związaną m.in. z rozwojem nowych technologii. Według zapowiedzi inwestora realizacja przedsięwzięcia ma doprowadzić do powstania kilkuset nowych miejsc pracy w Bielsku-Białej.
Na tym etapie nazwa przedsiębiorstwa nie została podana do publicznej wiadomości. Nie poinformowano również, ile dokładnie stanowisk ma powstać ani kiedy może rozpocząć się rekrutacja. Oznacza to, że obecnie należy mówić o finalizowanej inwestycji i zapowiedzi utworzenia miejsc pracy, a nie o rozpoczętym już naborze pracowników.
To jednak nie koniec rozmów prowadzonych przez właściciela kompleksu. Według najnowszych informacji DL Invest Group prowadzi także negocjacje z kolejnym producentem z branży automotive. Szczegóły tego projektu również nie zostały jeszcze ujawnione.
W praktyce oznacza to, że na terenach kojarzonych przez dziesięciolecia przede wszystkim z Fiatem może ponownie zwiększać się skala działalności przemysłowej, choć już w zupełnie innym modelu. Zamiast jednego dominującego zakładu kompleks ma skupiać wiele przedsiębiorstw produkcyjnych, logistycznych i technologicznych.
Równolegle DL Invest Group realizuje znacznie szerszy plan technologiczny dla Bielska-Białej. Jednym z jego głównych elementów ma być centrum danych przeznaczone m.in. dla infrastruktury sztucznej inteligencji, przygotowywane wspólnie z firmą Boosteroid.
To przedsięwzięcie zostało już oficjalnie zapowiedziane bezpośrednio przez DL Invest Group. Według informacji spółki bielski projekt ma rozpocząć działalność z mocą IT na poziomie 82 MW, z możliwością późniejszego zwiększenia jej do ponad 200 MW.
W innym oficjalnym komunikacie DL Invest Group poinformował, że bielskie centrum ma być pierwszym, flagowym projektem rozwijanej wspólnie z Boosteroid sieci centrów danych w Europie. Szacowana wartość inwestycji w Bielsku-Białej wynosi około 1 mld dolarów. Obiekt ma powstać właśnie na terenie dawnej fabryki silników Fiata.
Plany związane z infrastrukturą cyfrową są jeszcze większe, ale trzeba rozdzielić bielską inwestycję od całego europejskiego programu. W maju DL Invest Group i Boosteroid poinformowały o rozszerzeniu współpracy dotyczącej infrastruktury AI o docelowej mocy 300 MW. Wartość całego programu, prowadzonego również we współpracy z Argentum AI, została oszacowana na około 2,5 mld dolarów. Kwota ta dotyczy całej rozwijanej platformy infrastrukturalnej, a nie wyłącznie obiektu w Bielsku-Białej.
Najbliższą zmianą, która może być najbardziej odczuwalna dla lokalnego rynku pracy, pozostaje jednak projekt nowego producenta. Według aktualnych informacji przekazywanych przez DL Invest Group jego wejście do bielskiego kompleksu ma oznaczać kilkaset nowych etatów. Dopiero po zakończeniu negocjacji powinny zostać ujawnione nazwa przedsiębiorstwa, dokładniejsza skala inwestycji oraz informacje dotyczące zatrudnienia.
